Villa de 174 m2 à vendre à Manosque (04100) sur 670 m2 de terrain Manosque (04100)
364 875
€
Réf : 2598
Exclusif
Présentation
Manosque(04100), l'agence SIAB IMMO vous propose cette spacieuse villa de 174 m2 avec garage , composée au rez de chaussée , d'un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine equipée, un grand cellier/buanderie avec accès garage , 2 chambres , bureau, wc et salle d'eau avec de nombreux placards , à l'étage vous trouverez un appartement composé de 3 chambres dont une avec une salle d'eau et accès solarium, une salle d'eau indépendante, 2 wc, une cusine et dégagement .
Une des chambres peut se transformer en salon offrant ainsi la possibilité d'avoir un appartement T3 indépendant ..
Le terrain de 670 m2 est cloturé et arboré avec eau du canal de Provence , vous trouverez également un cabanon et une piscine hors sol .
Enorme potentiel pour cette spacieuse villa saine sans humidité , prévoir quelques travaux de mise au gout du jour et un insert pour la cheminée .
A découvrir immédiatement !!
DPE E montant des dépenses annuelles énergétiques comprises entre 1800 et 2600 €
Mandat n°2598 FAI charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.
Contact Renaud GOUILLY 06.10.36.86.41
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site www.siab-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
04100
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
670 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1978
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
364 875 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 770 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.